Necesito una vivienda
Queremos ayudarte proporcionándote información relativa a la compra o el alquiler de una vivienda
1. ¿Quieres comprar o alquilar una vivienda?
La compra de una vivienda es una de las inversiones más importantes que se pueden realizar a lo largo de la vida, por ello queremos ayudarte. Debes saber que la vivienda puede ser libre o protegida (con protección pública).
Si te decides por alquilar una vivienda, el alquiler puedes realizarlo en el mercado libre o bien puedes optar a un alquiler del parque de viviendas públicas de la Comunidad de Madrid o de promotores privados.
2. Has decidido comprar una vivienda libre
3. Prefieres comprar una vivienda protegida
Una vivienda protegida es aquella con una superficie construida máxima de 150 m2, con unas condiciones de destino, uso, precio y calidad establecidas reglamentariamente, que ha sido calificada como tal, por la Consejería competente en materia de vivienda. Te has decidido por esta opción:
4. Y si te decides por alquilar una vivienda libre
Ponemos a tu disposición un servicio de intermediación en el arrendamiento al que cualquier ciudadano puede acudir si desea poner su vivienda en alquiler o acceder a una vivienda en arrendamiento.
Accede: Plan Alquila
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Un contrato de alquiler, es el documento por el cual el arrendador cede el uso y disfrute de un bien inmueble (la vivienda) al inquilino por un tiempo determinado, mientras que el inquilino se obliga a pagar la renta fijada libremente entre las partes, y a devolver la finca tal y como la recibió al concluir el contrato de arrendamiento.
Infórmate sobre la duración, precio, gastos y tributos, en: El proceso de alquiler de una vivienda.
Para más información, acude al Portal del Consumidor.
Debes saber que es obligatorio para el arrendador depositar la fianza de tu contrato de alquiler.
Si en tu contrato de alquiler has incorporado la cláusula de sometimiento al arbitraje, y tienes algún conflicto, ponemos a tu disposición el Consejo Arbitral.
Anualmente la Comunidad de Madrid convoca ayudas para el alquiler, Activa nuestro Servicio de Alertas, para que no se te pase el plazo de solicitud.
5. ¿Cómo alquilar una vivienda protegida?
De la Agencia de Vivienda Social
Existen tres vías para acceder a una vivienda de la Agencia de Vivienda Social: Especial necesidad, Emergencia Social y Sorteo.
De promotores privados
Estas viviendas se ofertan y comercializan por los propios promotores titulares de las viviendas. Si te interesa alquilar alguna vivienda con protección pública, debes reunir los siguientes requisitos de acceso, dependiendo de la normativa según la cual fue calificada.
Tributos
Infórmate de que impuestos debes abonar.
6. ¿Dónde puedes obtener más información?
Maudes, 17
Avda. de Asturias, 28-30-39
Braganza, s/n
Basilica, 23
7. Otros detalles que te pueden interesar
