Dictámenes

Aprobación: 15/09/2020

DICTAMEN del Pleno de la Comisión Jurídica Asesora de la Comunidad de Madrid, aprobado por unanimidad en su sesión de 15 de septiembre de 2020, emitido ante la consulta formulada por el alcalde de Griñón a través del consejero de Vivienda y Administración Local, al amparo del artículo 5.3 de la Ley 7/2015, de 28 de diciembre, “en relación con el expediente nº 3782/2019 de resolución de contrato suscrito en fecha 18 de enero de 2005 con APLICACIONES EMPRESARIALES EN CONSULTORIA Y SERVICIOS S.L. para construcción, gestión y explotación de piscina cubierta de uso público y concesión de derecho de superficie para explotación y amortización de la inversión, que conlleva también la resolución de cesión del contratista a favor de MERCADONA S.A. del anexo comercial complementario y derecho de superficie, todo ello según Dictamen nº 430/2019 de 23 de octubre de 2019 de la Comisión Jurídico Asesora de la Comunidad de Madrid según el cual no procede la resolución del contrato en los términos propuestos”. 

Aprobación: 13/07/2017

DICTAMEN del Pleno de la Comisión Jurídica Asesora de la Comunidad de Madrid, aprobado por unanimidad, en su sesión del día 13 de julio de 2017, emitido ante la consulta formulada por el Alcalde de Alcobendas, al amparo del artículo 5.3.f) d. de la Ley 7/2015, de 28 de diciembre, sobre la resolución del contrato de constitución del derecho de superficie con opción de compra sobre la parcela 5-B del sector “Valdelacasa” de cara a la construcción de un edificio industrial.

Aprobación: 27/04/2017

DICTAMEN del Pleno de la Comisión Jurídica Asesora de la Comunidad de Madrid, aprobado por unanimidad, en su sesión de 27 de abril de 2017, emitido ante la consulta formulada por la alcaldesa de Pozuelo de Alarcón, cursada a través del consejero de Medio Ambiente, Administración Local y Ordenación del Territorio, al amparo del artículo 5.3.f) d de la Ley 7/2015, de 28 de diciembre, en relación con el expediente sobre modificación del contrato de «constitución de un derecho de superficie sobre las parcelas EP-1-1 y EP-1-4 del API 4.6.03 (antiguo Plan Parcial “Parque Arroyo Meaques”) para la construcción de un complejo hospitalario y un aparcamiento subterráneo rotatorio de uso público», del que es titular la mercantil Grupo Hospitalario Quirón Inmuebles S.L. (en adelante “la actual contratista” o “la actual superficiaria”).

Aprobación: 12/11/2014

ACUERDO de la Comisión Permanente del Consejo Consultivo de la Comunidad de Madrid, de 12 de noviembre de 2014, emitido ante la consulta formulada por la alcaldesa de Quijorna, sobre la resolución del contrato de constitución de derecho de superficie para la construcción y explotación de parque deportivo sobre terrenos de la Dehesa Boyal del Ayuntamiento de Quijorna, celebrado con la empresa A.Conclusión: Devolver el expediente por no ser procedente el dictamen del Consejo Consultivo de la Comunidad de Madrid..

Aprobación: 30/04/2014

DICTAMEN de la Comisión Permanente del Consejo Consultivo de la Comunidad de Madrid, de 30 de abril de 2014, emitido ante la consulta formulada por el consejero de Presidencia, Justicia y portavoz del Gobierno, sobre la resolución del contrato de cesión del derecho de superficie sobre las parcelas municipales sitas en la calle A, nº aaa, para la construcción de instalaciones deportivas y de equipamiento, celebrado con la Fundación B.

Aprobación: 22/06/2011

DICTAMEN de la Comisión Permanente del Consejo Consultivo de la Comunidad de Madrid, de 22 de junio de 2011, emitido ante la consulta formulada por el Alcalde de Madrid, sobre resolución del contrato de cesión del derecho de superficie adjudicado mediante concurso público a la empresa A, sobre la parcela municipal denominada B, situada en la Avenida C. Conclusión:Procede la resolución del contrato de derecho de superficie sin incautación de la garantía.

Aprobación: 15/06/2011

DICTAMEN de la Comisión Permanente del Consejo Consultivo de la Comunidad de Madrid, de 15 de junio de 2011,emitido ante consulta formulada por el Vicealcalde de Madrid, sobre la resolución del contrato de cesión del derecho de superficie adjudicado mediante acuerdo de la Gerencia Municipal de Urbanismo de fecha 22 de junio de 1994 a la Agrupación Deportiva A sobre la parcela municipal sita entre las calles B, C y D, para construir una piscina de uso público e instalaciones deportivas.Conclusión:Concurre causa imputable al contratista para la resolución de contrato de derecho de superficie.

Aprobación: 01/06/2011

DICTAMEN de la Comisión permanente del Consejo Consultivo de la Comunidad de Madrid, aprobado por mayoría el 1 de junio de 2011, ante la consulta formulada por el Alcalde de Villalbilla, sobre resolución parcial del contrato del derecho de superficie constituido sobre la parcela SR-8 del contrato denominado “Constitución de un derecho de superficie sobre dos terrenos municipales, sitos, uno en el sector residencial de suelo urbanizable SR-5 y otro en el sector residencial de suelo urbanizable SR-8, para la construcción de sendos colegios concertados”, en el término municipal de Villalbilla. Conclusión:Concurre causa imputable al contratista para la resolución parcial del contrato de derecho de superficie.

Aprobación: 02/03/2011

DICTAMEN de la Comisión Permanente del Consejo Consultivo de la Comunidad de Madrid, de 2 de marzo de 2011, emitido ante la consulta formulada por el Alcalde de Villalbilla, sobre resolución parcial del contrato “Constitución de un derecho de superficie sobre dos terrenos municipales, sitos, uno en el sector residencial de suelo urbanizable SR-5 y otro en el sector residencial de suelo urbanizable SR-8, para la construcción de sendos colegios concertados”, en el término municipal de Villalbilla.Conclusión: El órgano competente para acordar la resolución es el Pleno del Ayuntamiento. Concurriría causa para la resolución parcial.

Aprobación: 06/10/2010

DICTAMEN de la Comisión Permanente del Consejo Consultivo de la Comunidad de Madrid,aprobado por mayoría el 6 de octubre de 2010, emitido ante la consulta formulada por el Alcalde de Torrelodones, sobre modificación del contrato de constitución de derecho de superficie a favor del Colegio A sobre una finca de Torrelodones. Conclusión: Procede informar favorablemente la modificación propuesta por el Ayuntamiento.

Aprobación: 08/09/2010

DICTAMEN de la Comisión Permanente del Consejo Consultivo de la Comunidad de Madrid, de 8 de septiembre de 2010, emitido ante la consulta formulada por el Alcalde de Arroyomolinos, sobre resolución del contrato de adjudicación del derecho de superficie sobre la parcela aaa del Sector “Las Castañedas”, en el término municipal de Arroyomolinos.Conclusión: Concurren causas imputables al contratista para la resolución.

Aprobación: 21/07/2010

DICTAMEN de la Comisión Permanente del Consejo Consultivo de la Comunidad de Madrid, de 21 de julio de 2010, emitido ante la consulta formulada por el Alcalde de Torrelodones, sobre modificación del contrato de constitución de derecho de superficie a favor del Colegio A sobre una finca de Torrelodones. Conclusión: Procede informar desfavorablemente la modificación de contrato.

Aprobación: 21/04/2010

DICTAMEN de la Comisión Permanente del Consejo Consultivo de la Comunidad de Madrid, de 21 de abril de 2010, emitido ante la consulta formulada por el Alcalde de Parla, sobre resolución del contrato de derecho de superficie sobre la parcela aaa del plan parcial 4-bis “Residencial Este” a la entidad A. Conclusión: Concurre causa de resolución, incautación de la garantía, indemnización y extinción del derecho de superficie.

Aprobación: 20/01/2010

DICTAMEN emitido ante la consulta formulada por el Alcalde de Parla, sobre resolución del contrato de derecho de superficie sobre la parcela aaa del plan parcial 4-bis “Residencial Este” a la entidad A.Conclusión: Posibles irregularidades procedimentales. De no ser así, procedería la resolución con incautación de la garantía, la indemnización de daños y perjuicios y la estimación del derecho de superficie con reversión de la parcela al Ayuntamiento.

Aprobación: 07/10/2009

DICTAMEN de la Comisión Permanente del Consejo Consultivo de la Comunidad de Madrid, de 7 de octubre de 2009, emitido ante la consulta formulada por el Alcalde de Parla sobre resolución del contrato de derecho de superficie sobre la parcela aaa del plan parcial 4-bis “Residencial Este” a la entidad A. Conclusión: El procedimiento está caducado. Es posible incoar un nuevo procedimiento.

Aprobación: 08/07/2009

DICTAMEN de la Comisión Permanente del Consejo Consultivo de la Comunidad de Madrid, de 8 de julio de 2009, emitido ante la consulta formulada por el Alcalde de Arroyomolinos, sobre resolución del contrato de adjudicación del derecho de superficie sobre la parcela A del Sector “Las Castañedas”, en el término municipal de Arroyomolinos. Conclusión: El procedimiento está caducado. El procedimiento seguido adolece de un defecto invalidante. Podrían concurrir causas de resolución.