Ayudas a la Rehabilitación Edificatoria 2017

Hasta el 20 de junio de 2017

Las Comunidades de Propietarios pueden presentar la solicitud directamente en los Registro de la Consejería de Transportes, Vivienda e Infraestructuras, calle Maudes, 17;  en la Oficina de Vivienda en la Avenida de Asturias, 28;  en el Registro de calle Braganza, s/n,  o en cualquiera de los lugares previstos en la Ley 39/2015, sin pago alguno de tasas.

• Comunidades de propietarios
• Agrupaciones de comunidades de propietarios
• Propietarios únicos de edificios de vivienda

• Estar finalizados antes de 1981
• Que, al menos, el 70 % de su superficie construida sobre rasante tenga uso residencial de vivienda
• Que, al menos, el 70 % de las viviendas constituyan el domicilio habitual de sus propietarios o arrendatarios (Para ello tendrán que estar empadronados los titulares de las viviendas, o demostrar que están alquiladas con los contratos de arrendamiento y último recibo)

• Accesibilidad: cualquier tipo de actuación en elementos comunes del edificio
• Conservación:
  
  • Cimentación, estructura o instalaciones. Solo si tienen carácter desfavorable en el IEE
  • Cubiertas, azoteas, fachadas y medianerías. Solo si tienen carácter desfavorable en el IEE y además sean edificios declarados de interés cultural, catalogados o protegidos, o se realicen conjuntamente con obras de calidad y sostenibilidad
  • Electricidad, fontanería, gas o saneamiento. Solo para adaptarlas a la normativa vigente

• Calidad y Sostenibilidad: (siempre deben implicar un ahorro energético de al menos el 30 %)
  • Mejora de la envolvente térmica del edificio
  • Instalación de sistemas de calefacción y refrigeración
  • Instalación de equipos que reduzcan el consumo de energía

De acuerdo con la regulación estatal y la convocatoria de las ayudas a la rehabilitación edificatoria para 2017, las actuaciones tienen que estar finalizadas entre estas fechas:

• 4 de diciembre de 2014
• 31 de marzo de 2018 

      El plazo de ejecución no podrá ser superior a 16 meses o excepcionalmente 18 meses en edificios de más de 40 viviendas

No.

Una vez se produce la resolución de reconocimiento de la subvención, la cuantía no puede ser incrementada.

Es un informe del edificio, obligatorio para todas las comunidades de propietarios que quieran acogerse a ayudas públicas de rehabilitación.

Contenido:                            

• Estado de conservación del edificio (ITE)
• Accesibilidad del edificio
• Certificación energética

Debe ir firmado por Técnico competente (Arquitecto o Aparejador)

• Accesibilidad: 4.000 € x nº viviendas del edificio. Tope 50 % coste actuación
• Conservación: 2.000 € x nº viviendas del edificio. Tope 35 % coste actuación
• Calidad y Sostenibilidad: 2.000 € x nº viviendas del edificio. Tope 35 % coste actuación

a) En las obras de conservación, máximo de 6 puntos:

- Antigüedad del inmueble:

• Edificio con antigüedad menor de 50 años: 0,5 puntos
• Edificio con antigüedad igual o superior a 50 años: 1,5 puntos

- Número de viviendas afectadas:

• Número de viviendas del edificio menor a 15: 0,5 puntos
• Número de viviendas del edificio igual o superior a 15: 1,5 puntos

- Si más del 60 % de los propietarios de las viviendas del edificio están integrados en unidades de convivencia cuyos ingresos no superan en 6,5 veces el IPREM: 3 puntos.

b) En las obras de mejora de la calidad y sostenibilidad y en las de mejora de la accesibilidad, máximo de 6 puntos:

- Antigüedad del inmueble:

• Edificio con antigüedad menor de 50 años: 1,5 puntos

   

• Edificio con antigüedad igual o superior a 50 años: 3 puntos

   

- Número de viviendas afectadas:

• Número de viviendas del edificio menor a 15: 1,5 puntos

   

• Número de viviendas del edificio igual o superior a 15: 3 puntos

   

Para dirimir los posibles empates se atenderá a la fecha de presentación de las solicitudes, teniendo prioridad aquella que se haya presentado antes. No obstante, en caso de que la solicitud esté incompleta, la fecha determinante será la de la presentación de la documentación que subsane dicha omisión. En caso de persistir el empate, este se dirimirá por sorteo.

Mediante la publicación en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid de una Resolución de la Dirección General de Vivienda y Rehabilitación, por la que se aprueba el listado de solicitantes que no reúnen los requisitos, y los documentos necesarios para la subsanación, y otra que aprueba el listado de los solicitantes que han resultado beneficiarios de la subvención. 

Ambos listados se publicarán en esta misma página web.

Accede aquí al listado de empresas instaladoras y mantenedoras inscritas en el Registro de la Comunidad de Madrid, para temas relacionados con ascensores, calderas...

Accede aquí al listado de agentes cualificados para la inspección de eficiencia energética de las instalaciones térmicas de más de 70 kW