Ayudas al Alquiler de Vivienda 2021

Las subvenciones al alquiler de vivienda para el año 2021 se convocan en el marco de lo dispuesto por el Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el “Plan estatal de vivienda 2018-2021"

Los objetivos de estas ayudas son facilitar el disfrute de una vivienda en régimen de alquiler a:

• sectores de población con escasos medios económicos

• y a los jóvenes menores de 35 años en el momento de la solicitud. Los demás miembros de la unidad de convivencia tampoco podrán ser mayores de esa edad

Será del 1 de enero de 2021 al 31 de diciembre de 2021

El presupuesto destinado a financiar esta convocatoria asciende a una cuantía de 17.757.993 euros:

• 10.649.473 euros para el programa de ayuda a los jóvenes
• 7.108.520 euros para el programa de ayuda al alquiler

• Familias numerosas
• Familias monoparentales con cargas familiares
• Unidades de convivencia con alguna víctima acreditada de violencia de género
• Unidades de convivencia con alguna víctima acreditada de terrorismo
• Unidades de convivencia que cuenten con algún miembro con discapacidad
• Unidades de convivencia con todos los miembros en situación de desempleo que hayan agotado prestaciones
• Unidades de convivencia con todos sus miembros mayores de 65 años

• Personas físicas mayores de edad, incluidas en alguno de los sectores de población con escasos medios económicos o jóvenes
• Poseer nacionalidad española o residencia legal en España.
• Ser titular de un contrato de arrendamiento conforme a la LAU.
• Que la vivienda arrendada constituya la residencia habitual y permanente.
• No ser propietario o usufructuario de una vivienda en España. Excepciones:
  
  • Partes alícuotas de herencias.
  • No disponibilidad por separación o divorcio.
  • Inaccesibilidad a la misma por discapacidad.
  • Imposibilidad de ocuparla por causas ajenas a su voluntad.
• No tener parentesco en primer o segundo grado con el arrendador.
• No ser socio o partícipe del arrendador.
• No estar incurso en alguna de las circunstancias previstas en el art. 13 de la Ley General de Subvenciones.
• No haber sido objeto de revocación de las ayudas previstas en un Plan de Vivienda.
• Que la vivienda objeto del contrato lo sea por una renta igual o inferior a 600 euros mensuales, o hasta 900 euros para familias numerosas o en el caso de contratos de alquiler en los municipios de: Madrid, Pozuelo de Alarcón, Alcobendas, Las Rozas de Madrid, Boadilla del Monte, Torrelodones, Majadahonda o Villaviciosa de Odón.

• Que los ingresos cumplan los siguientes límites:

  1. Límite máximo de ingresos de la unidad de convivencia:

     • IUC menores o iguales 3 veces del IPREM (23.725,80 €)

     • IUC menores o iguales 4 veces del IPREM (31.634,40 €): Familias numerosas de categoría general y unidades de convivencia con discapacitados

     • IUC menores o iguales 5 veces del IPREM (39.543 €): Familias numerosas de categoría especial y unidades de convivencia con discapacitados de alguno de los siguientes tipos:

       • Personas con parálisis cerebral, enfermedad mental, discapacidad intelectual o del desarrollo con un grado de discapacidad igual o superior al 33%.

       • Personas con discapacidad física o sensorial con un grado reconocido igual o superior al 65%.

  2. Límite máximo de ingresos de la Unidad de Convivencia (IUC) según la composición de la misma:

     • Si la UC está formada por un solo miembro: 1.5 veces el IPREM.

     • Si la UC está formada por dos o más miembros: 1.5 veces el IPREM por la primera persona adulta + 0.5 por cada persona adicional.

  3. Ingresos mínimos de la unidad de convivencia 0,75 veces el IPREM para los siguientes colectivos:

     • Familias numerosas.

     • Unidades de convivencia con algún miembro con discapacidad.

     • Unidades de convivencia con todos los miembros mayores de 65 años. 

El resto de colectivos los ingresos mínimos serán igual o superior a 0.

Unidades de convivencia cuyos arrendatarios tengan menos de 35 años en el momento de la solicitud. Los restantes miembros de la unidad de convivencia deberán ser también menores 35 años

• Arrendatarios menores de 35 años.
• Ser titular, o estar en condiciones de suscribir, un contrato de arrendamiento conforme a la Ley de Arrendamientos Urbanos, siempre que sean con fecha posterior a la fecha fin de presentación de solicitudes.
• Límite máximo de ingresos de la unidad de convivencia (IUC):
  

  • IUC menores o iguales 3 veces el IPREM (23.725,80 €).

  • IUC menores o iguales 4 veces el IPREM (31.634,40 €): Familias numerosas de categoría general y unidades de convivencia con algún miembro con discapacidad.
  • IUC menores o iguales 5 IPREM (39.543 €): Familias numerosas de categoría especial y unidades de convivencia con algún miembro con discapacidad de los siguientes tipos:
    

    • Personas con parálisis cerebral, enfermedad mental, discapacidad intelectual o del desarrollo con un grado de discapacidad igual o superior al 33%.

    • Personas con discapacidad física o sensorial con un grado reconocido igual o superior al 65%.

• Ingresos mínimos serán igual o superiores a 0.
• El resto de requisitos son idénticos a los del programa de ayudas al alquiler.