¿Vendes tu vivienda? La Comunidad de Madrid te la compra

Compramos viviendas situadas en los municipios del Área Metropolitana de Madrid: Alcalá de Henares, Alcobendas, Alcorcón, Arganda del Rey, Coslada, Fuenlabrada, Getafe, Las Rozas de Madrid, Leganés, Madrid, Majadahonda, Móstoles, Parla, Pinto, Pozuelo de Alarcón, Rivas-Vaciamadrid, San Fernando de Henares, San Sebastián de los Reyes, Torrejón de Ardoz, Tres Cantos y Valdemoro.

1.- El presupuesto para la licitación asciende a 47.312.000,00 euros (exento de IVA) y el precio máximo a pagar por vivienda dependerá de sus características y ubicación.

2.- Las viviendas han de cumplir unas características mínimas:

• Viviendas que dispongan, al menos, de un cuarto de baño completo con ducha.
• Deben ser viviendas con, al menos, un dormitorio independiente del resto de estancias del inmueble, que no sean “ciegos” (se entiende por dormitorios ciegos los que no dispongan de huecos de luz directos al exterior).
• Viviendas integradas en bloques de viviendas en altura y en comunidades de propietarios legalmente constituidas. Los edificios en los que se sitúen las viviendas, deben contar con ascensor, salvo para el caso de viviendas ubicadas en la planta baja. El itinerario al ascensor, o a la vivienda sita en planta baja, no puede tener escaleras o peldaños aislados en número mayor a 3, debiendo contar en este caso con rampa que permita salvarlos. Las viviendas no pueden ser dúplex y deberán cumplir al menos con las siguientes condiciones técnicas:
  
  • Puerta de acceso al menos de 80 cm. de ancho.
  • Pasillos con un ancho mínimo de 90 cm.
• Deben estar ubicadas sobre rasante. Los bajos deberán tener las adaptaciones necesarias para prevenir la aparición de humedades y disponer de algún elemento constructivo bajo toda su superficie (sótano, trastero, garaje, cámara sanitaria, etc.).
• Los gastos generales de comunidad no deben ser superiores a 110 euros mensuales cuando los gastos de suministros estén individualizados, con un máximo de 180 euros mensuales en caso de incluirse dichos gastos en las cuotas de comunidad.
• Las viviendas deben estar ubicadas en edificios que no presenten una ITE desfavorable no subsanada o con una antigüedad no superior a 60 años.

3.- Las viviendas deberán destinarse a alquiler social al menos durante 50 años.

Si estás interesado en vendernos tu vivienda, tienes a tu disposición toda la información en el Portal del Ciudadano de la Comunidad de Madrid y en las Oficinas de la Agencia de Vivienda Social, situadas en la calle Basílica 23 de Madrid. O descárgate el pliego de condiciones en la siguiente opción de menú: Área de descargas

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• Pliego de condiciones