El Consejo Arbitral para el Alquiler de la Comunidad incorpora 20 nuevos árbitros

ES UNA ALTERNATIVA RÁPIDA Y EFICAZ FRENTE A LA VÍA JUDICIAL

El Consejo Arbitral para el Alquiler incorpora 20 nuevos árbitros especializados en la solución de conflictos relacionados con el alquiler de viviendas. El ingreso se produce gracias a los convenios de colaboración entre la Comunidad,  la Corte de Arbitraje Civil y Mercantil y la Asociación Europea de Arbitraje de Derecho y Equidad para potenciar los procedimientos arbitrales como alternativa rápida, eficaz y económica frente a la vía judicial.

Estos acuerdos han permitido que el Consejo Arbitral amplíe su actividad, puesto que con estas incorporaciones ya cuenta con 90 árbitros especializados, una plantilla que le permite cubrir los conflictos que puedan surgir entre arrendatarios e inquilinos en todo tipo de arrendamientos urbanos. Al respecto, cabe destacar que el Consejo resuelve entre 70 y 80 expedientes anuales relacionados con este tipo de casos.

La incorporación de los nuevos árbitros no supone ningún coste para el Gobierno regional. Sus honorarios, consistentes en una mensualidad de la renta correspondiente al alquiler del expediente, serán abonados por el demandante, o, en su caso, por quien determine finalmente el laudo arbitral.

El proceso desde la presentación de la demanda en el Consejo Arbitral hasta su resolución, con el laudo, es de 40 días, frente a los 6 meses de media que suelen durar los procesos judiciales ordinarios, por lo que resulta una excelente alternativa a la vía judicial. En el caso de acudir a la demanda de ejecución del laudo, el juzgado 101 de Madrid (el primero de España especializado en funciones de apoyo y control del arbitraje) suele tardar de dos a tres meses en la ejecución.