Portal del Suelo 4.0
La Comunidad de Madrid trabaja para ayudar a promotores y empresarios y en general a todos aquellos que tengan un proyecto y quieran invertir en nuestra región. A este fin se ha diseñado una herramienta informática que permite consultar la ubicación y características de las parcelas, disponibles para venta o concesión, propiedad de la Comunidad de Madrid y de los Ayuntamientos de la región adheridos, por medio de un selector visual.
Encontrar una respuesta a las necesidades de suelo es un objetivo de esta Administración Autonómica por lo que es nuestro propósito colaborar en todas las iniciativas que requieran una ubicación de suelo que esta Comunidad Autónoma pudiera ofrecer.
Actualidad
DIRECCIÓN GENERAL DE SUELO
Parcela TC-2 Espartales Norte Sector 115A en Alcalá de Henares
Uso Terciario
DIRECCIÓN GENERAL DE SUELO
Parcela en Crtra de Paracuellos a Belvis s/n y Parcela en c/Calderón de la Barca nº 13 en Paracuellos de Jarama
Uso Industrial
AYUNTAMIENTO DE MADRID
Con destino a construcción, gestión y administración de centros residenciales de viviendas colaborativas para la promoción de la autonomía personal y la atención a la dependencia de personas mayores
DIRECCIÓN GENERAL DE SUELO
Parcela 5.1-4a del SUP I-2 en San Fernando de Henares
Uso Industrial
AYUNTAMIENTO DE MADRID
Uso Industrial y Terciario
destino a la implantación de actividades económicas
AYUNTAMIENTO DE MADRID
Uso Terciario-Oficinas con posibilidad
SIMA 2025
SALÓN DEL INVERSOR INMOBILIARIO MADRID
21-23 DE MAYO 2025
MIPIM 2025
FERIA INTERNACIONAL DEL SECTOR INMOBILIARIO, FRANCIA
11-14 DE MARZO 2025
¿Qué información puedo encontrar?
Se ofrecen todos los datos con los enlaces básicos para acceder de forma directa a la información sobre los distintos gestores participantes y poniendo de manifiesto la oferta disponible en zonas muy distintas de la región.
La información indica el uso residencial, terciario, comercial o de otro tipo y el régimen, ya sea en venta como en alquiler, concesión o derecho de superficie.
El visor del Portal del Suelo muestra parcelas en venta cuya titularidad corresponde a patrimonio de la Comunidad de Madrid, sus Organismos Autónomos, Entidades de Derecho Público y demás Entes Públicos sujetos al Derecho público o privado, así como a los Ayuntamientos participantes, que han prestado su colaboración.
Invertir en Madrid
La Comunidad de Madrid ostenta una economía en constante crecimiento y constituye un destino ideal para la inversión, al contar con una situación geográfica privilegiada y unas comunicaciones exteriores de altísima calidad lo cual permite desarrollar múltiples actividades empresariales en un entorno muy competitivo. Estos factores, si se unen a la calidad de sus infraestructuras, servicios públicos, libertad comercial y ser una de las regiones con menor presión fiscal, hacen que la Comunidad de Madrid constituya uno de los lugares más atractivos para invertir.
Los siguientes enlaces acceden a las páginas que contienen la información relativa a las excelentes condiciones para la inversión en la región, así como la información clave para inversores en materia de índices económicos de la Comunidad de Madrid.
Localiza parcelas
Consulta las parcelas de interés y visualiza la información disponible de cada una de ellas, como uso principal, superficie, índice de edificabilidad, clasificación, régimen, ubicación, referencia catastral, órgano gestor o estado de la urbanización.
Navegación directa en el mapa
Para facilitar la búsqueda o filtrado de parcelas que reúnan determinados requisitos, se dispone de iconos de herramientas situados en el margen superior derecho del visor. El icono Consultas permite realizar selección de parcelas tanto por geometría como por parámetros urbanísticos, facilitándose una tabla de resultados en distintos formatos descargables. El icono Leyenda relaciona el color de cada parcela con su uso principal o característico, y permite identificar las parcelas de nueva incorporación publicadas en un periodo inferior a 2 meses. El icono Capas permite activar o desactivar, las distintas capas mediante superposición a la información facilitada. La capa “parcelas” permite la visualización de filtrado de datos.
Una vez seleccionada la parcela de interés, se despliega un panel con la información disponible en el Portal del Suelo (parámetros urbanísticos más relevantes, planos de situación y detalle, imágenes, etc.). Si se desea información adicional, se facilitan los datos de contacto del órgano gestor de la parcela.
Visor optimizado para navegadores Google Chrome y Firefox.
Para acceder en el ordenador al visor en pantalla completa, pulse aquí 
Parcelas en Datos Abiertos
Los datos de las parcelas publicadas en el localizador del Portal de Suelo se encuentran disponibles en formato csv y json.
Enlace al Portal de Datos Abiertos de la Comunidad de Madrid
Parcelas en licitación
- Enajenación mediante concurso público, de la Parcela TC-2, CP 28806, del proyecto de parcelación del sector 115 A “Espartales Norte”, sita en Calle Alfonso VI, n.º 1, del municipio de Alcalá de Henares (Madrid), finca registral 50.059, calificado de uso terciario, titularidad de la Comunidad de Madrid. Enlace al BOCM. Enlace al Portal de Contratación.
- Enajenación mediante concurso público, por venta conjunta de la Parcela 1 Finca 20373 del Registro de la Propiedad de Torrejón de Ardoz nº 2, sita en la carretera de Paracuellos a Belvis, s/n Paracuellos de Jarama y de la Parcela 2 Finca 20374 del Registro de la Propiedad de Torrejón de Ardoz n.º 2, sita en la calle Calderón de la Barca n.º 13 de Paracuellos de Jarama, de uso cualificado industrial, titularidad de la Comunidad de Madrid.Enlace Anuncio BOCM. Enlace al Portal de Contratación.
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Otorgamiento de concesión demanial con carácter gratuito y por un plazo de setenta y cinco años, sobre 3 lotes de parcelas de titularidad municipal, a favor de entidades sin ánimo de lucro, para su destino a la construcción, gestión y administración de centros residenciales de viviendas colaborativas para la promoción de la autonomía personal y la atención a la dependencia de personas mayores. Ayuntamiento de Madrid. Enlace al Portal de Contratación
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Enajenación mediante concurso público, de la Parcela 5.1-4ª del SUP I-2, sita en la calle Timoteo Mendieta nº 10, del municipio de San Fernando de Henares (Madrid), finca registral 31.666, calificado de uso industrial. Titularidad de la Comunidad de Madrid. Enlace al BOCM. Enlace al Portal de Contratación.
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Concurso público para la enajenación a título oneroso de 12 lotes constituidos por parcelas municipales de uso industrial y terciario con destino a la implantación de actividades. Enlace al BOCM. Enlace al Portal de Contratación.
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Concurso público para la enajenación a título oneroso de 4 lotes constituidos por parcelas municipales de uso terciario-oficinas con destino a la implantación de actividades económicas o con posibilidad, en su caso, del uso alternativo residencial en alguna de las modalidades de vivienda protegida en arrendamiento permitido por la Ley 3/2024, de 28 de junio, de medidas urbanísticas para la promoción de vivienda protegida de la Comunidad de Madrid. Enlace al BOCM. Enlace al Portal de Contratación
Participantes
Los Órganos gestores adheridos a este portal son:
ENTIDADES
- Dirección General de Suelo de la Consejería de Medio Ambiente, Agricultura e Interior
- Planifica Madrid, Proyectos y Obras, S.A.
- Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid
- Dirección General de Patrimonio y Contratación de la Consejería de Economía, Hacienda y Empleo
- Metro de Madrid, S.A.
- Consorcios Urbanísticos
- Dirección General de Vivienda y Rehabilitación de la Consejería de Vivienda, Transportes e Infraestructuras
- Canal de Isabel II, S.A.
AYUNTAMIENTOS
- Ajalvir
- Alcalá de Henares
- Alcobendas
- Alcorcón
- Aldea del Fresno
- Algete
- Anchuelo
- Aranjuez
- Arroyomolinos
- Becerril de la Sierra
- Berzosa del Lozoya
- Boadilla del Monte
- Braojos de la Sierra
- Brea de Tajo
- Brunete
- Buitrago del Lozoya
- Bustarviejo
- Cabanillas de la Sierra
- Campo Real
- Casarrubuelos
- Cenicientos
- Chapinería
- Cobeña
- Collado Mediano
- Collado Villalba
- Colmenar Viejo
- Colmenarejo
- Corpa
- El Álamo
- El Atazar
- El Boalo
- El Escorial
- El Vellón
- Estremera
- Fresnedillas de la Oliva
- Fresno de Torote
- Fuenlabrada
- Fuentidueña de Tajo
- Galapagar
- Garganta de los Montes
- Gargantilla del Lozoya y Pinilla de Buitrago
- Gascones
- Getafe
- Griñón
- Guadalix de la Sierra
- Hoyo de Manzanares
- Humanes de Madrid
- La Cabrera
- La Serna del Monte
- Loeches
- Lozoya
- Lozoyuela-Navas-Sieteiglesias
- Madrid
- Majadahonda
- Manzanares El Real
- Mejorada del Campo
- Miraflores de la Sierra
- Morata de Tajuña
- Móstoles
- Navalafuente
- Navalcarnero
- Navas del Rey
- Olmeda de las Fuentes
- Paracuellos de Jarama
- Parla
- Pelayos de la Presa
- Perales de Tajuña
- Pinilla del Valle
- Pozuelo de Alarcón
- Puentes Viejas
- Quijorna
- Redueña
- Rivas-Vaciamadrid
- Robledillo de la Jara
- Robregordo
- San Fernando de Henares
- Sevilla la Nueva
- Somosierra
- Torrejón de Ardoz
- Torrelaguna
- Torremocha de Jarama
- Torres de la Alameda
- Tres Cantos
- Valdaracete
- Valdelaguna
- Valdemaqueda
- Valdemoro
- Valdeolmos-Alalpardo
- Valdepiélagos
- Valdetorres de Jarama
- Valdilecha
- Venturada
- Villaconejos
- Villa del Prado
- Villalbilla
- Villamantilla
- Villanueva de la Cañada
- Villanueva de Perales
- Villar del Olmo
- Villarejo de Salvanés
- Zarzalejo
Información de interés
OTROS SUELOS EN PROCESO DE GESTIÓN URBANÍSTICA
La Comunidad de Madrid, a través de la Subdirección General del Suelo ostenta participación en las siguientes juntas de compensación:
- APR 10.01 “LA MEDINA”, de Madrid.
- UZP.2.03 "DESARROLLO DEL ESTE-LOS AHIJONES", de Madrid.
- U.Z.P. 2.04 "LOS BERROCALES", de Madrid.
- U.Z.P. 2.02 "DESARROLLO DEL ESTE-LOS CERROS", de Madrid.
- UE-124 "ÁREA DE CENTRALIDAD", de Arganda del Rey.
- SUP-5 "LAS AMAPOLAS", de Colmenar Viejo.
- SUP-6 "ALTO EUGENIO", de Colmenar Viejo.
- UE-11 "PANRICO", Paracuellos del Jarama.
EDIFICACIÓN
La Dirección General de Patrimonio y Contratación ofrece información sobre los inmuebles en venta propiedad de la Comunidad de Madrid.
Los Consorcios Urbanísticos son una modalidad de gestión del desarrollo de la actividad urbanística en la Comunidad de Madrid.
En el siguiente enlace se puede encontrar información orientativa sobre la actividad de los Consorcios Urbanísticos, con participación de la Comunidad de Madrid, que tienen suelo disponible integrado en el localizador de suelo.
Contacto
Para sugerencias o consultas existen los siguientes canales de contacto:
Aviso importante
La información relativa a concursos o subastas de Suelo, que pudiera estar disponible en este portal no constituye el Perfil del Contratante de los Órganos de contratación exigido en el artículo 63 de la ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público, por la que se transponen al ordenamiento jurídico español las Directivas del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014.
La información disponible en este portal constituye un documento meramente informativo, que no vincula al anunciante, toda vez que no confiere al informado derecho concreto alguno, especialmente en la posterior convocatoria de suelo, ni altera los derechos y obligaciones que recaigan sobre la finca en virtud de la legislación urbanística aplicable en cada momento. Los datos disponibles en este portal no surtirán efectos frente a terceros ni podrán ser utilizados para hacer valer derechos frente a la Comunidad de Madrid y sus organismos públicos. Estos datos no otorgan prueba de su contenido. En el caso de información errónea, en contra de la ordenación aplicable, no se incurrirá en responsabilidad.
