Skyline Madrid

Sector Inmobiliario

El mercado inmobiliario español ha cambiado en los años recientes, con su nuevo potencial de rentabilidad, las perspectivas de crecimiento y, no menos importante, la creciente profesionalización del mercado inmobiliario no residencial.

Sector Inmobiliario

En 2018 Invest In Madrid ha realizado un estudio del sector inmobiliario en la región de Madrid. El análisis se ha hecho tomando como fuentes los informes de grandes grupos inmobiliarios internacionales con presencia en Madrid.

El informe subraya la recuperación e importancia creciente de este sector, así como su desempeño positivo en el mercado español y madrileño. Pretende dar una imagen global de la Oferta y Demanda del sector y subsectores que lo componen. Se han analizado variables como la disponibilidad, la contratación, los precios y los rendimientos.  

También, define cómo Madrid se posiciona en Europa y cuáles son las ventajas comparativas de la región, así como los factores que determinan su atractivo para la inversión extranjera.

De 2016 a 2017, el valor de las transacciones de viviendas en España ha pasado de 61 mil millones a 74 mil millones.

En cuanto al mercado terciario (es decir, todos los subsectores distintos del sector de la vivienda) este dato pasó de de 9 mil millones a 11 mil millones, un crecimiento de 31%.

En el caso particular de la Comunidad de Madrid, el estudio destaca que:

  • Es un sitio clave de la inversión inmobiliaria, siendo el 5º mercado más activo y con mayores crecimientos en las ganancias de capital en Europa.
  • Disfruta de una ubicación estratégica en términos de conectividad y de una red de infraestructuras eficientes, ideal para la inversión en logística.
  • Madrid es uno de los principales destinos turísticos de España y el primer hub comercial, lo que fomenta la promoción en Hotel y Retail.
  • Presenta un alto crecimiento de la inversión extranjera. En 2017, el 67% de las inversiones provenía del extranjero.  

Además, la región de Madrid está viviendo un buen momento macroeconómico reflejado en  un crecimiento estable y un buen desarrollo sectorial. Madrid sigue convenciendo a los inversores extranjeros y hace de la ciudad y de España un lugar de destino ideal para invertir en el sector inmobiliario.