Portal del Suelo 4.0
La Comunidad de Madrid trabaja para ayudar a promotores y empresarios y en general a todos aquellos que tengan un proyecto y quieran invertir en nuestra región. A este fin se ha diseñado una herramienta informática que permite consultar la ubicación y características de las parcelas, disponibles para venta o concesión, propiedad de la Comunidad de Madrid y de los Ayuntamientos de la región adheridos, por medio de un selector visual.
Encontrar una respuesta a las necesidades de suelo es un objetivo de esta Administración Autonómica por lo que es nuestro propósito colaborar en todas las iniciativas que requieran una ubicación de suelo que esta Comunidad Autónoma pudiera ofrecer.
Actualidad
AYUNTAMIENTO DE FUENLABRADA
Parcelas 1.3, 2.1, 2.2, 4.2, 4.5, 5.1, 5.4, 11.4 y 11.9 de uso Industrial
Parcela 4.1 de uso Terciario
Parque Empresarial “El Bañuelo”
FUENLABRADA
MEDIANTE PROCEDIMIENTO DE ADJUDICACIÓN DIRECTA
Uso Industrial
Parcela 1 sita en la Carretera de Paracuellos a Belvis, s/n
Parcela 2 sita en la Calle Calderón de la Barca nº 13
PARACUELLOS DEL JARAMA
COMUNIDAD DE MADRID
COMUNIDAD DE MADRID
Parcelas 3.2, 3.3, 3.4, 3.5 y 3.6. Manzana 3 PAU-5
"MÓSTOLES TECNOLÓGICO"
Uso Centro Integral de Servicios.
COMUNIDAD DE MADRID
C/ CIRILO MARTINEZ NOVILLO, Nº 21.
"POZA DE LA SAL"
Uso Cualificado Residencial
Enlace al Portal de Contratación
COMUNIDAD DE MADRID
Residencial Unifamiliar Parcela RU-5.3
SECTOR I "La Estación"
COLMENAR VIEJO
LOTES 1, 2 y 3
AYUNTAMIENTO DE MADRID
Uso Residencial Libre
Licitación para su edificación y destino a la promoción
de viviendas en régimen de alquiler asequible por plazo de 15 años.
DERECHO DE SUPERFICIE CON OPCIÓN A COMPRA
PARCELA 7-13 SECTOR VALDELACASA
USO TERCIARIO-INDUSTRIAL
AYUNTAMIENTO DE ALCOBENDAS
Para la construcción y gestión de residencia de estudiantes
Avenida de la Transición Española 9.
AYUNTAMIENTO DE ALCOBENDAS
Enlace al Portal de Contratación
12 - 15 DE MARZO
PALAIS DES FESTIVALS CANNES
THE DISTRICT 2023
FIRA BARCELONA
20-22 SEPTIEMBRE 2023
¿Qué información puedo encontrar?
Se ofrecen todos los datos con los enlaces básicos para acceder de forma directa a la información sobre los distintos gestores participantes y poniendo de manifiesto la oferta disponible en zonas muy distintas de la región.
La información indica el uso residencial, terciario, comercial o de otro tipo y el régimen, ya sea en venta como en alquiler, concesión o derecho de superficie.
El visor del Portal del Suelo muestra parcelas en venta cuya titularidad corresponde a patrimonio de la Comunidad de Madrid, sus Organismos Autónomos, Entidades de Derecho Público y demás Entes Públicos sujetos al Derecho público o privado, así como a los Ayuntamientos participantes, que han prestado su colaboración.
Invertir en Madrid
La Comunidad de Madrid ostenta una economía en constante crecimiento y constituye un destino ideal para la inversión, al contar con una situación geográfica privilegiada y unas comunicaciones exteriores de altísima calidad lo cual permite desarrollar múltiples actividades empresariales en un entorno muy competitivo. Estos factores, si se unen a la calidad de sus infraestructuras, servicios públicos, libertad comercial y ser una de las regiones con menor presión fiscal, hacen que la Comunidad de Madrid constituya uno de los lugares más atractivos para invertir.
Los siguientes enlaces acceden a las páginas que contienen la información relativa a las excelentes condiciones para la inversión en la región, así como la información clave para inversores en materia de índices económicos de la Comunidad de Madrid.
Localiza parcelas
Consulta las parcelas de interés y visualiza la información disponible de cada una de ellas, como uso principal, superficie, índice de edificabilidad, clasificación, régimen, ubicación, referencia catastral, órgano gestor o estado de la urbanización.
Navegación directa en el mapa
Para facilitar la búsqueda o filtrado de parcelas que reúnan determinados requisitos, se dispone de iconos de herramientas situados en el margen superior derecho del visor. El icono Consultas permite realizar selección de parcelas tanto por geometría como por parámetros urbanísticos, facilitándose una tabla de resultados en distintos formatos descargables. El icono Leyenda relaciona el color de cada parcela con su uso principal o característico, y permite identificar las parcelas de nueva incorporación publicadas en un periodo inferior a 2 meses. El icono Capas permite activar o desactivar, las distintas capas mediante superposición a la información facilitada. La capa “parcelas” permite la visualización de filtrado de datos.
Una vez seleccionada la parcela de interés, se despliega un panel con la información disponible en el Portal del Suelo (parámetros urbanísticos más relevantes, planos de situación y detalle, imágenes, etc.). Si se desea información adicional, se facilitan los datos de contacto del órgano gestor de la parcela.
Visor optimizado para navegadores Google Chrome y Firefox.
Para acceder en el ordenador al visor en pantalla completa, pulse aquí 
Parcelas en Datos Abiertos
Los datos de las parcelas publicadas en el localizador del Portal de Suelo se encuentran disponibles en formato csv y json.
Enlace al Portal de Datos Abiertos de la Comunidad de Madrid
Parcelas en licitación
- Enajenación, mediante concurso público, en diez lotes, de las parcelas urbanas de uso industrial denominadas 1.3, 2.1, 2.2, 4.2, 4.5, 5.1, 5.4, 11.4 y 11.9, y un lote de una parcela urbana de uso terciario denominada 4.1, incluidas dentro del ámbito del Plan Parcial del sector PP I-3 “El Bañuelo”, del municipio de Fuenlabrada, propiedad del Ayuntamiento de Fuenlabrada. Enlace al Portal de Contratación.
- Enajenación mediante el procedimiento de adjudicación directa de la venta conjunta formada por la parcela 1 sita en la carretera de Paracuellos a Belvis, s/n y la parcela 2 sita en la calle Calderón de la Barca nº 13, ambas de Paracuellos de Jarama, de uso cualificado industrial, titularidad de la Comunidad de Madrid. Enlace al Portal de Contratación.
- Enajenación conjunta mediante concurso público por venta de las parcelas 3.2, 3.3, 3.4, 3.5 y 3.6 sitas en el PAU-5 "Móstoles Tecnológico" de Móstoles (Madrid), calificadas de uso centro integral de servicios, titularidad de la Comunidad de Madrid. Enlace al BOCM. Enlace al Portal de Contratación.
- Enajenación, mediante concurso público, de la parcela 3cM, sita en la calle Cirilo Martínez Novillo, número 21 (APE 18.01-“Poza de la Sal”), del municipio de Madrid, finca registral 45081, de uso cualificado residencial, titularidad de la Comunidad de Madrid. Enlace al BOCM. Enlace al Portal de Contratación.
- Enajenación de la parcela RU-5.3, del proyecto de reparcelación del ARUNP nº 2, sector I “la estación”, calle Santiago García “El tranquilo” número 6, del municipio de Colmenar Viejo, finca registral 38.372 calificado de uso cualificado residencial, titularidad de la Comunidad de Madrid. Enlace al BOCM. Enlace al Portal de Contratación.
- Enajenación a título oneroso de 12 parcelas del patrimonio municipal del suelo del Ayuntamiento de Madrid, de uso residencia libre, identificadas como Lotes 1, 2 y 3, para su edificación y destino a alquiler asequible por plazo de 15 años. Enlace al BOCM. Enlace al Portal de Contratación.
- Procedimiento la adjudicación directa de un derecho de superficie, con la facultad atribuida al superficiario de realizar construcciones en la rasante y el subsuelo y una opción de compra a favor del mismo, sobre la parcela municipal 7-13 del sector "Valdelacasa"; terreno sobre el que se implantará y desarrollará una actividad de uso terciario-industrial. Ayuntamiento de Alcobendas. Enlace al Portal de Contratación.
- Periodo de otorgamiento directo de concesión demanial para construir y posterior explotación y mantenimiento de una Residencia de Estudiantes, En Avenida de la Transición Española, 9. Ayuntamiento de Alcobendas. Enlace al Portal de Contratación.
Participantes
Los Órganos gestores adheridos a este portal son:
ENTIDADES
- Dirección General de Suelo de la Consejería de Medio Ambiente, Agricultura e Interior
- Planifica Madrid, Proyectos y Obras, S.A.
- Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid
- Dirección General de Patrimonio y Contratación de la Consejería de Economía, Hacienda y Empleo
- Metro de Madrid, S.A.
- Consorcios Urbanísticos
- Dirección General de Vivienda y Rehabilitación de la Consejería de Vivienda, Transportes e Infraestructuras
- Canal de Isabel II, S.A.
AYUNTAMIENTOS
- Ajalvir
- Alcalá de Henares
- Alcobendas
- Alcorcón
- Aldea del Fresno
- Anchuelo
- Becerril de la Sierra
- Berzosa del Lozoya
- Boadilla del Monte
- Braojos de la Sierra
- Brea de Tajo
- Brunete
- Buitrago del Lozoya
- Bustarviejo
- Cabanillas de la Sierra
- Campo Real
- Casarrubuelos
- Cenicientos
- Cercedilla
- Chapinería
- Cobeña
- Collado Mediano
- Collado Villalba
- Colmenar Viejo
- Colmenarejo
- Corpa
- Cubas de la Sagra
- El Álamo
- El Atazar
- El Boalo
- El Escorial
- El Vellón
- Estremera
- Fresnedillas de la Oliva
- Fresno de Torote
- Fuenlabrada
- Fuentidueña de Tajo
- Galapagar
- Garganta de los Montes
- Gargantilla del Lozoya y Pinilla de Buitrago
- Gascones
- Getafe
- Griñón
- Guadalix de la Sierra
- Hoyo de Manzanares
- Humanes de Madrid
- La Cabrera
- La Serna del Monte
- Loeches
- Lozoya
- Lozoyuela-Navas-Sieteiglesias
- Madrid
- Majadahonda
- Manzanares El Real
- Mejorada del Campo
- Miraflores de la Sierra
- Navalafuente
- Navalcarnero
- Navas del Rey
- Olmeda de las Fuentes
- Paracuellos de Jarama
- Parla
- Pelayos de la Presa
- Perales de Tajuña
- Pinilla del Valle
- Pozuelo de Alarcón
- Puentes Viejas
- Quijorna
- Redueña
- Rivas-Vaciamadrid
- Robledillo de la Jara
- Robregordo
- Sevilla la Nueva
- Somosierra
- Torrejón de Ardoz
- Torrelaguna
- Torremocha de Jarama
- Torres de la Alameda
- Tres Cantos
- Valdaracete
- Valdelaguna
- Valdemaqueda
- Valdemoro
- Valdeolmos-Alalpardo
- Valdepiélagos
- Valdetorres de Jarama
- Valdilecha
- Venturada
- Villaconejos
- Villa del Prado
- Villalbilla
- Villamantilla
- Villanueva de la Cañada
- Villanueva de Perales
- Villar del Olmo
- Villarejo de Salvanés
- Zarzalejo
Información de interés
OTROS SUELOS EN PROCESO DE GESTIÓN URBANÍSTICA
La Comunidad de Madrid, a través de la Subdirección General del Suelo ostenta participación en las siguientes juntas de compensación:
- APR 10.01 “LA MEDINA”, de Madrid.
- UZP.2.03 "DESARROLLO DEL ESTE-LOS AHIJONES", de Madrid.
- U.Z.P. 2.04 "LOS BERROCALES", de Madrid.
- U.Z.P. 2.02 "DESARROLLO DEL ESTE-LOS CERROS", de Madrid.
- UE-124 "ÁREA DE CENTRALIDAD", de Arganda del Rey.
- SUP-5 "LAS AMAPOLAS", de Colmenar Viejo.
- SUP-6 "ALTO EUGENIO", de Colmenar Viejo.
- UE-11 "PANRICO", Paracuellos del Jarama.
EDIFICACIÓN
La Dirección General de Patrimonio y Contratación ofrece información sobre los inmuebles en venta propiedad de la Comunidad de Madrid.
Los Consorcios Urbanísticos son una modalidad de gestión del desarrollo de la actividad urbanística en la Comunidad de Madrid.
En el siguiente enlace se puede encontrar información orientativa sobre la actividad de los Consorcios Urbanísticos, con participación de la Comunidad de Madrid, que tienen suelo disponible integrado en el localizador de suelo.
Contacto
Para sugerencias o consultas existen los siguientes canales de contacto:
Aviso importante
La información relativa a concursos o subastas de Suelo, que pudiera estar disponible en este portal no constituye el Perfil del Contratante de los Órganos de contratación exigido en el artículo 63 de la ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público, por la que se transponen al ordenamiento jurídico español las Directivas del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014.
La información disponible en este portal constituye un documento meramente informativo, que no vincula al anunciante, toda vez que no confiere al informado derecho concreto alguno, especialmente en la posterior convocatoria de suelo, ni altera los derechos y obligaciones que recaigan sobre la finca en virtud de la legislación urbanística aplicable en cada momento. Los datos disponibles en este portal no surtirán efectos frente a terceros ni podrán ser utilizados para hacer valer derechos frente a la Comunidad de Madrid y sus organismos públicos. Estos datos no otorgan prueba de su contenido. En el caso de información errónea, en contra de la ordenación aplicable, no se incurrirá en responsabilidad.
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